אנו ב אבי ישראלי- Luxury properties, מאמינים כי לכל נכס נדל"ני מהשורה הראשונה מגיע יחס מהשורה הראשונה.
16 שנות ניסיון והתמחות בשיווק של צמודי קרקע יוקרתיים, לימדו אותנו שתהליך מכירת הנכס מחייב יצירת ערך מוסף וחשיבה "מחוץ לקופסא" על מנת למצוא את הלקוח הרלוונטי, לעניין אותו בנכס, ולהציף ערך בדרך אחרת מהנהוג כיום.
בעידן של היום, "תיווך" בלבד כבר לא מספיק. בנוסף לשיטת התיווך הקלאסית והמיושנת, אנו מעניקים חבילת מידע פרטנית, עם כל המידע האפשרי הקיים על הנכס ובעיקר המידע החבוי ושאינו זמין.
חבילת המידע מציגה:
את כל מעלותיו, חסרונותיו ומצבו בשוק של הנכס | כדאיות ללקוח | אפשרויות השבחה | ניצול זכויות בנייה | בדק בית
טיפול בהתנגדויות העלולות לעכב את העסקה ופתרונן המקיף | הדמיות המחשה | אסטרטגיה שיווקית | ועוד...
אנו קוראים לזה 'יזמות בשיווק צמודי קרקע יד שנייה' - גישה מהפכנית ויוצאת דופן אשר פותחה ע"י אבי ישראלי
לראשונה בארץ. One-Stop-Shop של עד 20 שירותים שונים אותם אנו מעניקים ללא עלות נוספת ללקוחותינו.
נמכרו לאחרונה
רעננה-רח׳ המחתרות-דירת גן!
-
155 מ״ר מוגבהת - משופצת ומאובזרת
-
70 מ״ר גינה + חנייה
-
5 חדרים - סוויטת הורים גדולה
-
3 כיווני אויר
-
6 מ״ר נישה למשרד
-
קרוב לספורטק, מרכז קניות ומוסדות חינוך
רעננה-רח׳ האופק-צמוד קרקע יוקרתי!
-
350 מ״ר מגרש - 400 מ״ר בנוי
-
גימור גבוה - בית חכם, חלל כפול, בריכה יוקרתית, תאורה שקועה ועוד
-
מרתף 120 מ״ר כיחידה נפרדת וחלונות אנגליים רחבים
-
עליית גג יוקרתית - 30 מ״ר הכוללת 2 חדרי גג מדהימים
-
2 חניות מקורות
-
מרפסות שמש בכל החדרים
רעננה-חנה סנש-בסימטה ללא מוצא!
-
450 מ״ר מגרש - 400 מ״ר בנוי
-
7 חדרים + 130 מ״ר מרתף הכולל שירותים
-
חנייה צמודה + גינה היקפית מטופחת
-
קומת קרקע 150 מ״ר
-
קומה א - 120 מ״ר הכוללת סוויטת הורים גדולה
-
3 חדרי ילדים מרווחים
-
היתר בנייה חתום לבניית בית חדש!
הרצליה פיתוח-רח׳ וינגייט-מגרש יוקרתי!
-
קרוב לים
-
800 מ״ר מגרש, חזית רחבה
-
אופציה ל-2 יחידות
-
אפשרות לחנייה תת קרקעית
רעננה-רח׳ התמר-קרית גנים!
-
460 מ״ר מגרש - 250 מ״ר בנוי
-
בריכת שחייה יוקרתית
-
רמת גימור גבוהה ביותר
-
מרתף + חנייה מקורה
רעננה-רח׳ העפרוני-לב הפארק!
-
340 מ״ר מגרש - 220 מ״ר בנוי
-
6 חדרים + ממ״ד
-
2 חניות צמודות
-
160 מ״ר גינה
רעננה-רח׳ בורוכוב-פנטהאוס לשיפוץ!
-
150 מ״ר גג ענק
-
150 מ״ר בנוי - 5 חדרים
-
מרפסת שמש היקפית בקומת הכניסה
-
מיקום גבוה במיוחד
רעננה-רח׳ שפינוזה-צמוד קרקע יוקרתי!
-
300 מ״ר מגרש - 300 מ״ר בנוי
-
6 חדרים + מרתף כיחידה
-
2 חניות צמודות
-
120 מ״ר גינה
צורת עבודה ייחודית
צוות מומחים לכל נכס
אנו ב אבי ישראלי - Luxury Properties, כחלק משיטת השיווק המהפכנית – בחרנו צוות של אנשי מקצוע מהבכירים והמנוסים ביותר בתחומם, בעזרתם אנו מייצרים לכל נכס מאגר בלתי נדלה של מידע אשר משמש הן את הקונה והן את המוכר לקראת ביצוע העסקה: אדריכלות, שמאות, בדק-בית, בניית קמפיין פרסומי יצירתי וממוקד קהל מטרה, הסכמי שיתוף, חריגות בנייה והכשרתן, רישום בטאבו, בדיקות קרינה, טיפול התנגדויות מקיף ופתרונן, מעצבת פנים להכנת הבית למכירה. כל זאת ועוד הם רק חלק קטן מחדר העבודה שלנו...
יתרונותינו
מול חברות התיווך הגדולות
אנו ב אבי ישראלי- Luxury properties, מאמינים כי לשיווק נדל"ן, כמו לכל מתכון מנצח המוכן במטבח, יש כללים ברורים כדי להגיע להצלחה. להלן כמה המלצות מהשף:
חברות גדולות, לקוח קטן. חברות התיווך הגדולות עובדות על כמות ולא על איכות – היחס לנכסים הוא אחיד ומונוטוני וכך גם הטיפול בלקוח.
אנו מאמינים בצורת עבודה שונה – כל נכס דורש יחס מקצועי, פרטני ואישי בכל הפרמטרים. אנו לא מאמינים רק ב- "לשים שלט בחוץ" או ב- "קביעת יום פתוח". זה פשוט לא עובד. אצלנו תקבלו את כל החבילה מ א' ועד גג'.
לא כל בית מתאים לכל קונה. הפרמטרים הם רבים ומגוונים: המיקום, השכנים, הגודל, התכנון, אפשרויות השיפוץ והשדרוג, החיבור הרגשי ועוד. לכן, יש להרכיב "פרופיל לקוחות ממוקד" המתאים לנכס, על מנת למצוא את הלקוח הנכון, בזמן הנכון. בתאבון!
נכסים בלעדיים נבחרים למכירה
רעננה - שכונת קריית שרת - צמוד קרקע !
רעננה - מגרש גדול
-
שטח המגרש - 314 מ״ר
-
שטח החצר - 170 מ״ר
-
כולל יחידת דיור מניבה בחצר - 25 מ״ר כולל מטבחון, שירותים ומקלחת
-
שטח בנוי במפלס 1 - 120 מ״ר כולל מטבח חדש ויוקרתי ברמה גבוהה
-
3 חדרי שינה
-
יחידת הורים עם יציאה לחצר, הכוללת מקלחת ושירותים צמודים